关于举办城中村改造土地及房屋征收补偿操作实务培训班通知

来源：成都宏智企业管理咨询有限公司时间：2024-06-28 [举报]

关于举办城中村改造土地及房屋征收补偿操作实务培训班通知

报名联系周震

各有关单位：

      为适应新时代城市发展要求，深入贯彻落实党中央决策部署，积极稳步推进城中村改造、保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设（简称：三大工程）等要求落到实处，解决好人民群众“急难愁盼”问题，从源头上避免各类纠纷的发生，提高相关人员业务能力，依法推进城中村改造、土地房屋征收及“两违”认定处理，促进各项工作的有序开展。特举办此次培训班，现将具体事宜通知如下：

一、培训内容

（一）“三大工程”相关政策解读

（二）城中村改造及保障房项目操作实务与投融资落地实操

1、城中村改造及保障房项目操作要点

（1）城中村改造与棚户区改造的区别

（2）城中村改造与房地产及房地产新模式构建的关系

（3）什么是低效用地再开发，171号文有哪些支持政策

（4）城中村三大改造需求衍生出三种不同的改造模式

（5）城中村改造内含三个层次

（6）保障房项目政策要点及与城中村改造、城市更新等工作结合的要点

2、城中村改造及保障性住房的运作模式、案例解析

（1）通过“房票安置”推动城中村改造

①房票的定义及适用范围   ②房票票面构成及奖励优惠

③房票补偿相关配套设施   ④房票的核发、使用与结算

（2）通过土地整备推动城中村改造

（3）通过做地模式推动城中村改造

（4）通过回购安置房推动城中村改造

（5）通过工业上楼推动城中村改造

（6）通过专项债推动城中村改造的两种模式

（7）配售型和配租型保障性房建设的主要模式

（三）城中村改造土地及房屋征收补偿操作实务

1、城中村改造协议搬迁的实施路径

2、城中村改造插花地征收程序及补偿政策

3、集体土地征拆实务与司法审查要点

(1)《土地管理法》的修订及主要条款解读

(2)《土地管理法实施条例》对土地征收程序的规定与运用

(3)《关于规划建设保障性住房的指导意见》对城中村改造和土地房屋征收的重要意义

4、集体土地征收过程中普遍存在的疑难问题解析

5、国有土地上房屋征收补偿规范化管理与司法审查要点

（四）城中村改造“两违”认定治理实务

二、参会对象

    各地主管领导、司法局、住建局、房地产管理局、自然资源局、征收办（中心）、城改办、城市更新部门、统征办、城管综合执法局（执法大队）、街道办、各产业园区、开发区管委会、棚改指挥部、老旧小区改造工作领导小组、住房保障、土地储备机构、城投公司相关人员；房地产开发等单位的相关人员。

三、会议时间及地点

2024年07月04日—08日       贵阳

2024年07月18日—22日       银川

2024年07月25日—29日       呼和浩特

2024年08月09日—13日       长春

2024年08月22日—26日       兰州

四、会议费用

3680元/人（含培训、场地、课件、等费用），食宿统一安排、费用自理，统一开具发票。

五、报名方式

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标签：城中村改造,土地及房屋征收补偿责任编辑：周震